Video
E-cataloge
Khi các vết nứt xuất hiện, điều này không chỉ làm giảm tính thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn gây lo ngại về an toàn cho gia chủ. Vậy nguyên nhân nứt tường nhà mới xây do đâu? Bài viết này của SHINKO sẽ giải đáp chi tiết và hướng dẫn bạn cách khắc phục hiệu quả, cũng như phòng tránh hiện tượng nứt tường nhà trong tương lai.
Xem thêm: Cách chống thấm tường nhà đơn giản, hiệu quả nhất hiện nay
Tại sao tường nhà mới xây đã bị nứt?
Hiện tượng nứt tường nhà mới xây, dù chỉ là những vết nứt nhỏ hay những vết nứt lớn nghiêm trọng, luôn khiến gia chủ bất an. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ mà còn làm giảm giá trị và chất lượng tổng thể của công trình. Nhưng tại sao tường nhà mới xây lại dễ bị nứt?
Nhà xây trên nền đất yếu
Nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng tường nhà bị nứt là nền móng không ổn định. Nếu ngôi nhà được xây trên khu vực đất mềm, đất trũng mà không được gia cố đúng kỹ thuật, nguy cơ sụt lún sẽ rất cao.
Thi công kỹ thuật không đảm bảo
Một số lỗi kỹ thuật trong quá trình thi công cũng là nguyên nhân chủ yếu dẫn đến hiện tượng nứt tường. Các lỗi thường gặp bao gồm:
- Kỹ thuật ép cọc hoặc gia cố móng không đạt chuẩn: Điều này khiến nền móng không chịu được áp lực của công trình, dẫn đến tình trạng lún và nứt.
- Sử dụng bê tông không đạt chất lượng: Bê tông có mác thấp hoặc không được trộn đúng tỉ lệ sẽ giảm khả năng chịu lực, gây nứt tường.
- Cốt thép kém chất lượng: Bố trí thép không đúng kỹ thuật hoặc thép thưa sẽ khiến tường không đủ chắc chắn.
- Vữa trát không đúng tỉ lệ: Việc sử dụng vữa trát tường trộn thủ công với tỉ lệ sai hoặc dùng vật tư kém chất lượng dễ gây co ngót, dẫn đến nứt.
Xem thêm: Nhà cấp 4 nên xây tường 10 hay 20 thì phù hợp nhất?
Tác động của ngoại cảnh
Một số tác động của môi trường có thể kể đến như: dư chấn động đất hoặc rung lắc từ các công trình lân cận. Sự thay đổi thời tiết đột ngột nhất là trong mùa nắng gắt hoặc mùa mưa bão, khiến vật liệu xây dựng co ngót nhanh chóng. Điều này phá vỡ liên kết bề mặt tường, tạo ra các vết nứt chân chim.
Kết cấu thiết kế chưa tối ưu
Khi thiết kế ngôi nhà, nếu các kết cấu chịu lực như cột, dầm và sàn không được tính toán đúng, khả năng tường bị nứt là rất cao. Đặc biệt, các vết nứt tại mép cửa hoặc gần các vị trí chịu lực thường do thiết kế đà lanh tô không đủ chiều dài hoặc không được neo gối đúng cách.
Sử dụng vật liệu không đồng nhất
Trong quá trình xây dựng, việc sử dụng các loại vật liệu không đồng nhất, chẳng hạn như trộn các loại bê tông hoặc xi măng khác nhau, cũng gây ra hiện tượng co ngót không đều, dẫn đến tường bị nứt.
Những nguyên nhân trên không chỉ làm giảm tính thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến độ bền vững của công trình. Để giải quyết triệt để vấn đề này, cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng ngay từ bước khảo sát, thiết kế, đến thi công.
Cách khắc phục nứt tường nhà mới xây
Để khắc phục tình trạng này, việc nhận diện đúng loại vết nứt và áp dụng các phương pháp xử lý phù hợp là rất quan trọng. Dưới đây là các cách khắc phục hiệu quả nhất dành cho từng loại vết nứt phổ biến:
Các vết nứt nhỏ, vết chân chim
Những vết nứt nhỏ hoặc nứt chân chim thường xuất hiện trên bề mặt tường, không gây ảnh hưởng lớn đến cấu trúc. Tuy nhiên, nếu không được xử lý đúng cách, có thể phát triển thành các vết nứt lớn hơn theo thời gian.
Vì vậy, cần khắc phục sớm để tránh ảnh hưởng đến cấu trúc tường. Để khắc phục, bạn có thể thực hiện các bước đơn giản sau:
- Sử dụng vữa xi măng, cát mịn.
- Sử dụng keo xịt lấp đầy vết nứt.
- Dùng keo silicon xử lý vết nứt tường nhỏ.
Các vết nứt lớn, sâu
Vết nứt lớn thường bắt nguồn từ các vấn đề nghiêm trọng hơn như lún móng, sai lệch kết cấu hoặc tác động từ ngoại cảnh. Đây là loại nứt có thể gây ảnh hưởng đến sự an toàn và độ bền của ngôi nhà. Việc xử lý đòi hỏi kỹ thuật và quy trình chi tiết:
Khắc phục vết nứt tại mép cửa
Vết nứt tại mép cửa thường xuất hiện do đà lanh tô không đạt chuẩn. Để xử lý, cần đục lấy đà lanh tô cũ ra và thay bằng đà lanh tô mới với độ dài đạt tiêu chuẩn, vươn khỏi đố cửa ít nhất 20cm. Điều này giúp đảm bảo độ cứng và hạn chế tái xuất hiện vết nứt.
Xử lý vết nứt xuyên tường
Với những vết nứt sâu xuyên tường, cách tốt nhất là liên hệ đơn vị thi công chuyên nghiệp. Họ sẽ thực hiện các biện pháp như bơm dung dịch chống thấm vào vết nứt để tái tạo liên kết bên trong. Sau đó, trát lại lớp bề mặt bằng vữa xi măng già để đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền.
Khắc phục vết nứt nghiêng trên tường
Vết nứt nghiêng thường xuất hiện tại các mảng tường lớn hoặc khu vực gần cột, mép sàn. Đây là dấu hiệu của hiện tượng lún không đều. Giải pháp tối ưu là xử lý nền móng bằng cách gia cố cọc hoặc chống lún triệt để. Các biện pháp tạm thời như trám vết nứt sẽ không mang lại hiệu quả lâu dài.
Những biện pháp trên không chỉ giúp xử lý hiệu quả các vết nứt lớn, sâu mà còn góp phần đảm bảo an toàn, kéo dài tuổi thọ cho ngôi nhà mới xây của bạn.
Lưu ý khi nứt tường nhà mới xây
Để đảm bảo ngôi nhà của bạn được bảo vệ tối ưu và tránh phát sinh những rủi ro không mong muốn, dưới đây là một số lưu ý quan trọng bạn cần nắm rõ:
- Việc đầu tiên cần làm là tìm hiểu và xác định chính xác nguyên nhân gây ra hiện tượng nứt tường.
- Khi phát hiện các vết nứt, bạn nên đánh dấu lại điểm đầu và điểm cuối của vết nứt bằng bút chì, đồng thời ghi chú ngày tháng để theo dõi sự thay đổi.
- Xử lý vết nứt nhỏ ngay khi phát hiện, tuy điều này không ảnh hưởng đến kết cấu của công trình nhưng có thể dẫn đến thấm nước hoặc gây mất thẩm mỹ nếu không được xử lý kịp thời.
- Với các vết nứt sâu hoặc nghiêng, bạn cần đánh giá kỹ lưỡng mức độ ảnh hưởng đến kết cấu ngôi nhà.
- Hãy kiểm tra và đảm bảo hệ thống thoát nước của ngôi nhà hoạt động tốt, tránh hiện tượng nước tích tụ gần nền móng hoặc thấm qua tường.
- Khi tiến hành sửa chữa, hãy lựa chọn vật liệu sửa chữa chất lượng cao để đảm bảo hiệu quả và độ bền của công trình.
- Sau khi khắc phục vết nứt, đừng quên thực hiện bảo trì định kỳ để đảm bảo công trình luôn trong trạng thái tốt nhất.
- Nếu bạn không có kinh nghiệm trong việc sửa chữa hoặc đánh giá tình trạng nứt tường, tốt nhất hãy nhờ đến sự giúp đỡ của các chuyên gia.
Việc lưu ý và xử lý kịp thời hiện tượng nứt tường nhà mới xây không chỉ giúp bảo vệ vẻ đẹp của ngôi nhà mà còn đảm bảo sự an toàn cho bạn và gia đình. Hãy dành thời gian quan tâm và chăm sóc cho công trình của mình để ngôi nhà thực sự trở thành nơi an cư bền vững và đáng tin cậy.
Cách phòng tránh nứt tường nhà
Việc phòng tránh hiện tượng nứt tường nhà mới xây không chỉ giúp bảo vệ thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn đảm bảo độ bền vững và sự an toàn của công trình. Dưới đây là những giải pháp hiệu quả để ngăn ngừa tình trạng nứt tường:
Khảo sát kỹ lưỡng địa chất trước khi xây dựng
Khảo sát địa chất là bước quan trọng để đảm bảo phần móng của công trình được thiết kế phù hợp. Các khu vực có nền đất yếu, đất mềm hoặc đất trũng cần được xử lý đúng cách
Đảm bảo kỹ thuật xây dựng đạt chuẩn
Một công trình xây dựng đạt chuẩn kỹ thuật không chỉ tránh được nứt tường mà còn kéo dài tuổi thọ sử dụng. Các yếu tố cần chú ý bao gồm: vật liệu chất lượng, thi công đúng kỹ thuật,…
Tránh xây dựng vào thời điểm thời tiết khắc nghiệt
Hạn chế xây dựng trong mùa nắng gắt hoặc mưa lớn bởi nhiệt độ cao hoặc độ ẩm thấp khiến vật liệu xây dựng mất nước nhanh, không kịp kết dính và dễ co ngót, gây ra các vết nứt chân chim.
Giám sát chặt chẽ quá trình thi công
Đảm bảo giám sát từ đầu đến cuối:để đảm bảo thực hiện đúng kỹ thuật các khâu ép cọc, thi công móng, đổ bê tông, trát vữa. Sau khi hoàn thiện, chủ nhà cần thường xuyên kiểm tra các vị trí có nguy cơ cao như mép cột, mép cửa để phát hiện và xử lý kịp thời.
Lựa chọn đơn vị thi công uy tín
Cuối cùng, việc hợp tác với các đơn vị thi công uy tín là yếu tố quan trọng để đảm bảo chất lượng công trình. Phòng tránh nứt tường nhà mới xây không chỉ là vấn đề kỹ thuật mà còn là sự đầu tư thông minh để bảo vệ giá trị lâu dài của ngôi nhà. Bằng cách áp dụng các biện pháp trên, bạn hoàn toàn có thể yên tâm về sự bền vững và an toàn của tổ ấm mình.
Vấn đề nứt tường nhà mới xây không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn là dấu hiệu cảnh báo về những rủi ro tiềm tàng trong cấu trúc ngôi nhà. Với những thông tin hữu ích trong bài viết, hy vọng bạn đã có cái nhìn tổng quan và sẵn sàng đưa ra những quyết định đúng đắn trong xây dựng và bảo trì tổ ấm của mình. Nếu bạn cần thêm thông tin, hãy để lại bình luận để được SHINKO hỗ trợ nhanh chóng nhất!
